Toimitilojen vuokravälitys
Kun toimitila tarvitsee vuokralaisen tai yritys tarvitsee uuden tilan, autamme viemään haun lähtötiedoista neuvotteluihin.
Sopiiko palvelu tilanteeseesi?
Kiinteistön omistajalle, jolla on vapaa tai vapautuva toimitila, sekä yritykselle, joka etsii toimintaansa sopivaa tilaa.
Omistajan toimeksiannossa keskiössä ovat kohteen vuokrattavuus, sopivan käyttäjän tavoittaminen ja vuokrausneuvottelut. Tilaa etsivän yrityksen kanssa lähdemme sijainnista, tilan ominaisuuksista, kustannuksista ja muuton aikataulusta. Toimeksiannon sisältö sovitaan sen mukaan, kumman osapuolen tarpeeseen työtä tehdään.
Mitä työhön kuuluu?
Kokonaisuus rajataan toimeksiannossa oman tarpeesi mukaan.
Lähtötilanteen kartoitus
Käymme läpi kohteen tai tilatarpeen, tavoitteet ja aikataulun. Omistajan kanssa tarkastellaan myös kohteen tietoja ja vuokrauksen lähtökohtia.
Haku ja markkinointi
Sovimme kohteen markkinoinnista tai tilavaihtoehtojen kartoituksesta sekä siitä, miten yhteydenotot ja esittelyt hoidetaan.
Vaihtoehtojen arviointi
Vertailemme tiloja tai keskustelemme kiinnostuneiden tilankäyttäjien tarpeista. Olennaiset tiedot kootaan päätöksenteon tueksi.
Neuvottelujen tuki
Autamme sovitussa laajuudessa vuokraehdoista käytävissä neuvotteluissa ja sopimusvaiheeseen valmistautumisessa.
Mitä saat?
Saat hallitun vuokraus- tai tilanhakuprosessin, tietoa vaihtoehdoista sekä tukea kaupallisten ehtojen arviointiin. Tavoitteena on tarpeeseen sopiva vuokrasuhde; lopullinen ratkaisu riippuu kohteesta, markkinasta ja osapuolten päätöksistä.
Näillä tiedoilla pääsemme alkuun
Kerro, oletko vuokraamassa omaa kohdetta vai etsimässä tilaa. Sijainti, pinta-ala, käyttötarkoitus ja tavoiteaikataulu riittävät ensimmäiseen yhteydenottoon.
Näin toimeksianto etenee
Kartoitetaan tarve
Käymme läpi lähtötiedot ja tavoitteen.
Sovitaan toimeksianto
Määritellään työn sisältö, palkkio ja vastuut.
Edetään hakuun ja neuvotteluihin
Toteutetaan sovitut toimet ja arvioidaan vaihtoehdot.
Usein kysytyt kysymykset
Omaan tilanteeseesi saat tarkemman vastauksen ottamalla yhteyttä.
Voinko ottaa yhteyttä sekä omistajana että tilaa etsivänä yrityksenä?
Kyllä. Kerro viestissä, onko kyse oman toimitilan vuokrauksesta vai tilan etsimisestä yrityksesi käyttöön. Tämä auttaa rajaamaan toimeksiannon oikein.
Mitä tietoja toimitilasta tarvitaan aluksi?
Aloita sijainnista, pinta-alasta, käyttötarkoituksesta ja vapautumisajankohdasta. Mahdolliset pohjakuvat, kuvat ja kustannustiedot voidaan käydä läpi jatkokeskustelussa.
Sisältyykö markkinointi vuokravälitykseen?
Markkinoinnin laajuus, kanavat ja kustannukset sovitaan toimeksiannossa. Kerro, onko kohteesta jo ilmoituksia tai valmiita markkinointimateriaaleja.
Kuinka nopeasti tila voidaan vuokrata?
Aikataulu riippuu muun muassa sijainnista, kysynnästä, vuokratasosta ja tilan ominaisuuksista. Kohteen lähtötiedot tarvitaan tilanteen arvioimiseen.
Kerro tilanteestasi
Kerro, mihin tarvitset apua ja millä aikataululla. Työn sisältö ja hinta sovitaan ennen aloittamista.
Voit myös soittaa: 040 683 2283